Charmantes Reihenendhaus in Dresden-Blasewitz mit Garten!

Dieses **charmante Reihenendhaus** aus dem Jahr **ca. 1928** befindet sich im begehrten Stadtteil Dresden-Blasewitz und wurde vor etwa **acht Jahren umfassend saniert**. Auf einem **ca. 400 m² großen Grundstück** bietet das Haus eine Wohnfläche von **ca. 125,77 m²**, verteilt auf vier Zimmer, eine offene Küche, eine Loggia und einen eigenen Garten. Die Immobilie ist bis zum **30.04.2026 vermietet** und steht danach zur Eigennutzung bereit.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele mit Zugang zum Gäste-WC und dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche auch die angrenzende Loggia, von der aus Sie den Garten erreichen. Das 1. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer. Ein vollständiger Keller sorgt für reichlich zusätzlichen Nutzraum, ideal als Lager- oder Hobbyraum.

**Ausstattung** * Ca. 125,77 m² Wohnfläche * Ca. 400 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer, offene Küche, Loggia, Garten * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC * Vollständig unterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss * PKW-Stellplatz auf dem Grundstück * Umfassende Sanierung vor ca. 8 Jahren (ca. 2017) * Vermietet bis 30.04.2026

**Lage** Das Haus liegt im attraktiven Stadtteil Dresden-Blasewitz, bekannt für sein hochwertiges Stadtbild mit Villen- und Landhauscharakter, viel Grün und exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 6, 12; Buslinien 61, 63, 65, 309) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und das Universitätsklinikum sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zum Schillerplatz mit dem "Blauen Wunder" rundet die Attraktivität des Standortes ab.