Reihenendhaus zum Kauf

Dieses Reihenendhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit ca. 88 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von ca. 574 m² sowie insgesamt 5 Zimmern eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Blick für Potenzial. Im Erdgeschoss empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang mit anschließendem Flur. Hier befinden sich ein Badezimmer, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumwirkung. Dieser Bereich lässt sich bei Bedarf auch in zwei separate Räume aufteilen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein separates WC, zwei Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Durchgang zu einem zusätzlichen Raum, der flexibel als Büro, Ankleide oder Rückzugsort genutzt werden kann. Besonders viel Platz bietet der Vollkeller mit Außenzugang. Vier Kellerräume sowie ein separater Heizungsraum schaffen reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche. Der großzügige Außenbereich mit Garten und Terrasse bietet viel Raum zur persönlichen Gestaltung. Vor dem Haus besteht zudem die Möglichkeit, eine Auffahrt mit Stellplätzen zu realisieren. Die Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2021 erneuert. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Käufer, die Freude daran haben, ein Haus durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in ein modernes Zuhause mit individuellem Charakter zu verwandeln. Eine Immobilie mit viel Charme, großem Grundstück und hervorragendem Entwicklungspotenzial - ideal für Handwerker, Familien und alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Hinweis: Die Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Die Bauakte wurde bereits angefordert; nach vollständiger Prüfung werden die Daten ggf. aktualisiert. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Segeberg, einer beliebten Kreisstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die charmante Innenstadt von Bad Segeberg mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten befindet sich in komfortabler Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A21 sind Städte wie Lübeck, Kiel und Hamburg gut erreichbar. Zudem verfügt Bad Segeberg über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Regionen. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert der Lage. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Seenlandschaften sowie der bekannte Kalkberg mit den Karl-May-Spielen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD Wir bieten Ihnen einen Exposé-direkt-Download auf unserer Homepage. Der Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage lautet: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/ Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. Ihre Vorteile: - sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung - Exposé inkl. Adresse sofort selbst herunterladbar - Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés - mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung. Sie fragen sich, ob das kostenpflichtig ist? Dieser Service ist für Sie 100% kostenlos! Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie. Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile. Dadurch kennen wir unsere Kunden und ihre Bedürfnisse. Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie gerne unverbindlich an. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@teampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/ Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1