Solides Mehrfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Dieses **solide Mehrfamilienhaus** im Reihenendhaus-Stil wurde ca. 1900 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen plus einen Vollkeller. Es beherbergt aktuell **drei separate Wohneinheiten** und bietet durch den nicht ausgebauten Dachboden **Potenzial für eine Erweiterung**. Das Objekt verfügt über ein Haupthaus, einen seitlichen Anbau und einen kleinen Hinterhof mit einem angrenzenden Garten, der Platz zum Erholen und Spielen bietet.

Die Wohnungen sind mit Etagenheizungen ausgestattet, was die individuelle Abrechnung vereinfacht. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **219 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Drei Wohneinheiten * Voll unterkellert * Garten und Hinterhof * Potenzial für Dachausbau * Etagenheizungen für einfache Abrechnung * **3 Badezimmer** und **3 Schlafzimmer** (laut Stichworten)

Das Haus befindet sich im **Stadtzentrum von Dessau-Roßlau**, Ortsteil Roßlau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A9 ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu den UNESCO-Weltkulturerbestätten Dessau-Wörlitzer Gartenreich und dem Bauhaus macht die Lage besonders attraktiv.