Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in zentraler Lage von Rochlitz

Dieses charmante Reihenendhaus, vermutlich Mitte des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet, bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Vollgeschosse viel Potenzial. Es befindet sich in einer **zentralen und ruhigen Wohnlage** von Rochlitz, nahe dem historischen Stadtkern.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine interessante Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss finden sich eine Waschküche, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein kleiner Innenhof. Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei beheizbare und zwei weitere teilfertige Räume, die nach Belieben gestaltet werden können. Ein kleiner Teilkeller und ein ausbaufähiger Dachspitz erweitern die Nutzfläche.

**Ausstattung** - Ca. **110 m² Wohnfläche** - **4 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer - **Großzügige Terrasse** mit teilweisem Stadtblick - Moderne Brennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Teilweise erneuerte Fenster, Elektro- und Wasserinstallationen - Kleiner Teilkeller und ausbaufähiger Dachspitz - Innenhof mit befestigter Fläche

**Lage** Das Haus liegt in einer familienfreundlichen, ruhigen Straße in Rochlitz, umgeben von ähnlicher Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Chemnitz, Leipzig und Zwickau ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in **25-45 Minuten** gewährleistet. Die Burgstraße verbindet historisches Flair mit moderner Wohnqualität.