Exklusives Reihenendhaus in Bad Vilbel mit Garten und Garage

Dieses **hochwertige Reihenendhaus** erstreckt sich über **drei Etagen plus Keller** und bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien. Das Haus besticht durch seine **ruhige Toplage** in Bad Vilbel-Dortelweil, nahe der Europäischen Schule.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung**

Das Haus verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und eine geräumige Küche mit Einbauküche, die nahtlos in ein helles Esszimmer übergeht. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Echtsteinböden, einem Eck-Kamin und direktem Zugang zur **großen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten**. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Zwei vollwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem charmanten kleinen Balkon und Zugang zum Spitzboden – ein Highlight für Kinder. Ein drittes Badezimmer im Dachgeschoss rundet das Angebot ab.

**Vielfältige Außenbereiche und praktischer Keller**

Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet neben einem Technik- und Waschraum sowie weiteren Abstellmöglichkeiten einen großen Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Gartenzugang. Zwei große Terrassen (insgesamt ca. **54 m² Terrassen-/Balkonfläche**) und ein schöner Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine direkt angrenzende Garage mit Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

**Attraktive Lage mit exzellenter Infrastruktur**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sympathischen Nachbarschaft von Bad Vilbel-Dortelweil. Die Anbindung an die B3 und die Autobahnen A661, A3 und A5 ist hervorragend. Die S-Bahn-Linie S6 ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten im Brunnencenter, Schulen (inkl. Europäische Schule) und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** auf 3 Etagen * Ca. **200 m² Wohnfläche** * **3 Bäder** und 1 Gäste-WC * **Großer Garten** mit **zwei Terrassen** (ca. 54 m² Gesamtfläche) * **Voll unterkellert** mit Hobbyraum * **Garage und Stellplatz** * Ruhige Toplage nahe Europäischer Schule * Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung