Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan Reidfjild 71 in Tytsjerk biedt een uitzonderlijke woonervaring met **149 m² woonoppervlakte** en een perceel van **368 m² eigen grond**. De woning, gebouwd in 1967 en met een **energielabel B**, is in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een bijzonder lichte en ruime leefruimte. Met **vijf slaapkamers** is dit huis ideaal voor grotere gezinnen of voor wie thuis wil werken.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle houtkachel. De royale uitbouw aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin, creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen maakt de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, lichte badkamer met ligbad, aparte douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte achter de knieschotten, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt.

De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage van circa 25 m², ideaal voor opslag, hobby of als werkplaats. De **zonnige achtertuin op het zuidoosten** is een waar genot, met veel privacy en ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels een efficiënt systeem, mede dankzij de **13 zonnepanelen**.

Gelegen in het rustige en groene Tytsjerk, geniet u hier van een vredige woonomgeving met de natuur dichtbij, terwijl voorzieningen en de stad Leeuwarden zich op korte afstand bevinden. Scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar.