Ancienne maison familiale à rénover avec grand terrain

Découvrez cette **ancienne maison familiale de 250 m²** située au cœur d'un village à quelques minutes d'Orgerus, dans la région Île-de-France. Idéale pour un artisan ou pour une grande famille, cette propriété offre un **potentiel exceptionnel** et un **vaste terrain constructible de 3727 m²**.

La maison se compose de deux parties distinctes, offrant la possibilité d'aménagements indépendants. La première partie comprend un **superbe salon de 42 m²** avec de hauts plafonds, une cuisine à vivre de 22 m² avec insert, une chambre avec cabinet de toilette, et une salle de bains avec WC. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et une autre chambre avec une pièce attenante et un lavabo.

La seconde partie, reliée par un passage vitré, dispose de plain-pied d'une grande entrée, d'un salon de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine et d'un autre salon. La propriété bénéficie également d'une **cave ancienne** et de petites dépendances.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : environ 250 m² * Terrain : 3727 m² arboré et paysager * Nombre de pièces : 6+ * Chauffage : Chaudière neuve * Dépendances : petites dépendances et cave * Stationnement : Cour à l'entrée * Atouts : Calme, potentiel, terrain constructible, deux parties potentiellement indépendantes

**Localisation :** Située dans un village paisible à proximité d'Orgerus, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. La région Île-de-France offre un accès facile aux transports et aux services. Le terrain spacieux et constructible représente une opportunité rare pour des projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.