Bezugsfertiges 4+kk Haus mit Garten und Terrasse in Rechnitz

Dieses **bezugsfertige Einfamilienhaus** mit **4+kk Zimmern** und **ca. 143 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Rechnitz, Burgenland. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und ein **ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis**.

**Übersicht** Das im Erdgeschoss aufgeteilte Haus bietet großzügigen Wohnraum und ist ideal für Familien. Es wurde laufend gepflegt und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Freizeitbereiche.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur **ca. 28 m² großen Terrasse**, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um einen Vorraum mit Klimaanlage, fünf weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Der Kellerbereich bietet einen Partyraum, Werkstatt, Technikraum, Weinlager, Waschraum, Saunaraum mit Dusche und WC.

**Ausstattung** * **Klimaanlage** im Wohnzimmer und im Dachgeschoss * **Doppelgarage** mit ca. 32 m² * **Ca. 28 m² Terrasse** * **Vollständig unterkellert** mit Partyraum, Sauna etc. * **5,8-kWp-Photovoltaikanlage** * **Zentralheizung (Luftwärmepumpe)** mit Fußbodenheizung im EG und Radiatoren in OG/KG * Zusätzlicher Holzheizofen im EG * Pflegeleichter Garten

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in Rechnitz, Burgenland. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur.