Licht en modern 3-kamer appartement met balkon op het zuidoosten!

Ontdek dit fijne en moderne appartement aan de Ravelijnstraat 105 in Culemborg. Met een woonoppervlakte van **circa 67 m²** en een balkon op het zuidoosten, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een royale woonkamer van ongeveer 33 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen aan twee zijden. De stijlvolle visgraatvloer en de praktische indeling creëren een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is voorzien van zwarte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en gasfornuis. De woning heeft momenteel één slaapkamer, maar de indeling kan eenvoudig worden aangepast naar twee slaapkamers, zoals de oorspronkelijke situatie. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels.

**VOORZIENINGEN** * **Balkon op het zuidoosten** * **Moderne keuken met inbouwapparatuur** * **Complete badkamer** * **Energielabel C** * **Kunststof kozijnen met dubbele beglazing** * Verwarming en warm water via Intergas combi cv-ketel uit 2025

**LOCATIE** Dit appartement is gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een speelweide met speeltoestellen bevindt zich aan de achterzijde van het complex. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud van het complex, met maandelijkse bijdragen van **€ 165,76**.

**BIJZONDERHEDEN** * Bouwjaar: **1965** * Woonoppervlakte: **67 m²** * Aantal kamers: 3 * VvE bijdrage: € 165,76 per maand * Oplevering in overleg, kan snel.