Geräumiges Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und XL-Garage

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in ländlicher Ruhelage von Weißkirchen, Oberösterreich. Errichtet im Jahr **2000** und stets top gepflegt, bietet dieses **Raumwunder** mit einer Wohnfläche von **217 m²** und einer Nutzfläche von **305 m²** außergewöhnlichen Platz für Familien, Hobbys und Geschäfte.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein XL-Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten und Wintergarten, ein Esszimmer, ein Gästezimmer, eine elegante Küche mit Markengeräten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Galeriezugang, zwei Kinderzimmer (eines davon mit Galeriezugang) und ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Gästezimmer, einen Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum mit Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.

**Ausstattung:** * **Großzügiger Garten** mit Bewässerungssystem, knapp 12 m langem Swimmingpool mit Römertreppe, Poolhaus mit Sauna und Gartendusche * **Zwei Wintergärten** (einer davon aus 2007) mit Schwedenofen und direktem Gartenzugang * Weinkeller mit Bar * **XL-Doppelgarage** mit viel Stauraum und zusätzlicher Einzelgarage * Photovoltaikanlage (2024) * **Luft-Wärme-Pumpe** (Juni 2022) * Klimaanlage in den Schlafzimmern **Lage:** Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an die Ballungszentren Linz und Wels. Die Autobahnanschlüsse A1 und A25 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.