Nowe mieszkanie 3 pokoje z balkonem na Ratajach w Poznaniu!

Nowoczesne mieszkanie trzypokojowe z aneksem kuchennym, zlokalizowane na pierwszym piętrze ośmiopiętrowego budynku w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Rataje w Poznaniu. **Powierzchnia użytkowa wynosi 58,61 m²**, a do mieszkania przynależy **balkon**, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Inwestycja charakteryzuje się **doskonałą lokalizacją**, zaledwie kilka kroków od Ronda Żegrze i przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia **szybki dojazd do centrum Poznania** oraz łatwy wyjazd na główne arterie komunikacyjne.

Oferta pochodzi z rynku pierwotnego, od dewelopera, co oznacza **0% prowizji dla kupującego** oraz zwolnienie z 2% podatku PCC (przy zakupie do 5 mieszkań na inwestycji). Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, z możliwością **wykończenia pod klucz** we współpracy z architektem, w ramach różnych pakietów cenowych.

**Kluczowe cechy:** * **Typ nieruchomości:** Mieszkanie * **Liczba pokoi:** 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie) * **Piętro:** 1/8 * **Powierzchnia:** 58,61 m² * **Dodatkowo:** Balkon, winda * **Stan:** Deweloperski (z opcją wykończenia pod klucz) * **Lokalizacja:** Rataje, Poznań (blisko komunikacji miejskiej i głównych dróg) * **Dodatkowe opcje:** Miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000 zł), schowek (płatny dodatkowo 16 900 zł) * **Zakończenie budowy:** III kwartał 2026

Inwestycja zlokalizowana jest w pobliżu Ronda Żegrze, co gwarantuje **łatwy dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej** przy ul. Unii Lubelskiej. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny zielone, zapewniające komfortowe warunki do życia. Bliskość głównych tras wylotowych ułatwia również podróżowanie poza miasto. Deweloper oferuje wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego w procesie uzyskania finansowania.