Maison de plain-pied avec hangar sur 2000m² de terrain

Rare opportunité dans le quartier prisé des Garrigues à Saint-Aunès, découvrez cette maison de plain-pied d'environ **105 m² habitables** offrant un cadre de vie exceptionnel.

La maison, construite en 1960 et agrandie en 1970, repose sur une structure saine. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, et d'une salle de bain. Bien que nécessitant des travaux de rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel et l'adapter aux standards actuels, la maison a déjà bénéficié d'améliorations significatives : **menuiseries en double vitrage**, **isolation des combles par laine de roche** et **toiture rénovée**.

Les atouts extérieurs sont remarquables : * Un **hangar spacieux de 80 m²**, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle. * Une **magnifique parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 2 033 m²**, offrant un espace extérieur généreux et paisible. * La maison est de plain-pied, assurant un accès facile et confortable.

Située dans un emplacement stratégique, cette propriété vous place à quelques minutes seulement de Montpellier. Vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute A9, à la gare Montpellier Sud de France, à l'aéroport Montpellier Méditerranée et aux plages du littoral. C'est une occasion unique pour les acquéreurs recherchant de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier.