Lichtrijk appartement met tuin in hartje Amsterdam-Zuid

Ontdek dit unieke, lichte appartement van ca. 144 m² op de begane grond in de gewilde Apollobuurt van Amsterdam-Zuid. Gebouwd in **1928** in de kenmerkende Amsterdamse School stijl, biedt deze woning een flexibele indeling met een indrukwekkende woonoppervlakte en een charmante achtertuin.

**Interieur** De woning is ingedeeld op één woonlaag en beschikt over een ruime hal die de ruimte opdeelt. Aan de ene zijde vindt u een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken en een badkamer, ideaal om naar eigen smaak in te richten. De andere zijde omvat een zelfstandig appartement met een slaapkamer, woonkeuken en badkamer. Met een totaal vloeroppervlak van ca. 160 m², inclusief de kelder, biedt deze woning veel potentieel. Authentieke details uit de jaren '20 zorgen voor een historische sfeer, gecombineerd met modern wooncomfort.

**Features** * Woonoppervlakte: ca. **144 m²** (NEN2580) * Perceeloppervlakte: ca. **160 m²** * Bouwjaar: **1928** * Tuinligging: **West** (ca. 26 m²) * Energie label: **E** * Servicekosten VvE: € 240,53 * Actieve VvE met MJOP * Rijks beschermd stadsgezicht

**Locatie** Gelegen aan een groen plantsoen in de populaire Apollobuurt, geniet u van rust en uitstekende bereikbaarheid. Winkels aan de Beethovenstraat, diverse scholen (waaronder de British School), sportclubs en parken liggen op loopafstand. Het Vondelpark en Museumplein zijn nabij, en er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning.