Quinta Exclusiva no Douro: Natureza, Produtividade e Potencial Turístico

Descubra esta **magnífica quinta** com **129.073 m²** de terreno, situada na deslumbrante região do Douro Internacional, em Torre de Moncorvo, Bragança. Com aproximadamente **900 metros de margem de rio**, esta propriedade oferece uma paisagem natural rara e altamente distintiva, ideal para quem busca tranquilidade e privacidade.

A propriedade integra **três prédios urbanos**, dois deles restaurados com fidelidade à arquitetura tradicional, totalizando **500 m² de área construída** com possibilidade de expansão. A organização em zonas produtivas inclui cerca de cinco hectares de amendoal com rega gota-a-gota, cinco hectares de olival e um hectare de laranjal, complementados por vegetação natural, garantindo uma **autonomia funcional completa** com eletricidade própria e sistema de captação e distribuição de água.

**Principais Características:** * Área total de terreno: 129.073 m² * Área construída: 500 m² (com potencial de expansão) * Margem de rio: Aproximadamente 900 metros * Zonas produtivas: Amendoal (5 ha), Olival (5 ha), Laranjal (1 ha) * Infraestrutura: Eletricidade própria, sistema de água autónomo * Edifícios: Três prédios urbanos, dois restaurados

**Localização e Potencial:** Situada a cerca de 2h40 do Porto, esta quinta apresenta um **forte potencial para turismo rural**, Eco-Resort ou turismo de natureza. Beneficia da autenticidade e valorização crescente da região do Douro, oferecendo uma oportunidade singular para investidores que buscam autenticidade e potencial de desenvolvimento numa das regiões mais apreciadas de Portugal. Uma combinação perfeita de beleza natural, produtividade agrícola e investimento estratégico.