Splendido Quadrilocale in Pietra a Vista, Classe A a Modena

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Modena, a pochi passi dal Parco Amendola, sorge questo esclusivo appartamento in una signorile palazzina in pietra a vista del **2003**. L'immobile, situato al **primo piano** e comodamente servito da **ascensore**, offre una combinazione unica di eleganza, ampi spazi e prestazioni energetiche di alto livello, con una **Classe Energetica A**.

L'unità abitativa si presenta con finiture pari al nuovo e una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale. La zona giorno è attualmente configurata con un soggiorno separato e una cucina abitabile, ma offre la **grande flessibilità** di essere trasformata in un moderno open space, integrando armoniosamente la cucina con il living per creare un ambiente più conviviale e luminoso. Le potenzialità di personalizzazione sono elevate, permettendo di adattare gli interni alle proprie esigenze.

* Palazzina signorile in pietra a vista * Primo piano con ascensore * Finiture di pregio e pari al nuovo * Possibilità di open space in zona giorno * Classe Energetica A * Riscaldamento autonomo * Climatizzazione * Garage singolo

Situato in una posizione strategica a Modena, l'appartamento gode della vicinanza al polmone verde del Parco Amendola, ideale per attività all'aria aperta e momenti di relax. La zona residenziale è rinomata per la sua tranquillità e per l'elevata qualità della vita, pur rimanendo ben collegata ai servizi essenziali e al centro città. La presenza di un garage singolo completa questa imperdibile opportunità immobiliare.