Nieuwbouwwoning met eigen parkeerplaats in bruisend Rotterdam West!

Ontdek dit **modern nieuwbouwgezinshuis** uit 2022, gelegen aan de Puntstraat 22 in het levendige Rotterdam West. Met een woonoppervlakte van **129 m²** biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over **3 slaapkamers**, een aparte kantoorruimte en een diepe achtertuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en recreatie. Dankzij het **energielabel A+** en de volledige vloerverwarming geniet u van een comfortabel binnenklimaat met lage energiekosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een grote kantoorruimte met hoge plafonds, een praktische wasruimte/berging met directe toegang tot de parkeergarage, en een apart toilet. De eerste verdieping is de plek voor de lichte en royale woonkamer met schuifpui naar de tuin, en een luxe leefkeuken. De keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, bar, koffiecorner en een apparatenwand met koelkast, vriezer, oven en combioven. Ook op deze verdieping vindt u een apart toilet.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 2022** * Woonoppervlakte: **129 m²** * 3 slaapkamers en een kantoor * Luxe leefkeuken * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Energielabel A+ * Volledig voorzien van vloerverwarming * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 95,-- * Gelegen op eigen grond

**Locatie:** De woning is gelegen in de snel ontwikkelende wijk Rotterdam West, nabij het indrukwekkende Dakpark, een groene oase met sport- en recreatiemogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca zijn op loopafstand te vinden. Historisch Delfshaven biedt gezellige terrassen en restaurants. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus, metro) en snelle toegang tot de A4 en A20 maken deze locatie zeer aantrekkelijk.