Mieszkanie 3 pokoje z loggią do własnej aranżacji blisko metra

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **45,6 m²** z **loggią**, zlokalizowane w prestiżowej części Warszawy, przy ulicy Puławskiej. Nieruchomość, składająca się z **trzech pokoi**, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji według indywidualnych potrzeb i gustu. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** w 12-piętrowym budynku z **dwoma nowoczesnymi windami**. Jest to idealna opcja zarówno dla inwestorów, par, jak i rodzin ceniących sobie dogodną lokalizację i potencjał nieruchomości.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje unikalną możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw. Obecny standard techniczny obejmuje okna PCV oraz instalację centralnego ogrzewania z tworzywa sztucznego z grzejnikami płytowymi. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a w kuchni dostępne jest miejskie zasilanie gazowe.

Do dyspozycji mieszkańców jest również piwnica o powierzchni około 2 m², która jest w cenie mieszkania. Dodatkowym atutem jest **wydzielony parking dla mieszkańców** bezpośrednio przy budynku, co rozwiązuje problem parkowania w tej części miasta.

Lokalizacja na Mokotowie, w rejonie Wierzbna, to przede wszystkim **doskonała komunikacja** – stacje metra Wierzbno i Wilanowska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, umożliwiając szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 10 minut. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Park Arkadia, oraz kompleks sportowy Warszawianka z basenem olimpijskim i siłownią. Bogata infrastruktura dzielnicy zapewnia dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli.