Przestronny lokal 280 m² w Warszawie - idealny na biuro!

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o imponującej powierzchni **280 m²**, położony na pierwszym piętrze przy ulicy Ostroroga 24 w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola w Warszawie. Jest to idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, kancelarię, gabinety medyczne lub działalność usługową, oferujące **funkcjonalny układ pomieszczeń** z możliwością elastycznej aranżacji.

Lokal składa się z **6 pokoi**, które można dostosować do indywidualnych potrzeb, przestronnej sali konferencyjnej, trzech łazienek (w tym jednej z prysznicem) oraz wydzielonej kuchni. Dodatkową przestrzeń zapewniają dwa pomieszczenia magazynowe. Do wszystkich pomieszczeń prowadzi wygodne wejście z obszernego patio, co ułatwia dostęp i logistykę.

Nieruchomość jest wyposażona w **klimatyzację**, zapewniając komfortowe warunki pracy przez cały rok. Lokal jest również **częściowo umeblowany**, co stanowi dodatkowy atut i oszczędność czasu przy adaptacji przestrzeni.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **280 m²** * Liczba pokoi: **6** (z możliwością aranżacji) * Wyposażenie: klimatyzacja, częściowe umeblowanie * Lokalizacja: ul. Ostroroga 24, Warszawa Wola * Dodatkowe udogodnienia: sala konferencyjna, 3 łazienki, kuchnia, 2 magazyny, patio

Warunki najmu obejmują czynsz najmu w wysokości **14 000 zł brutto miesięcznie**, do którego należy doliczyć czynsz administracyjny oraz opłaty za prąd. Wymagana jest jednomiesięczna kaucja. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!