Funkcjonalny dom 5-pokojowy z ogrodem i garażem w Bielawie

Funkcjonalny, wolnostojący dom z lat 80-tych o łącznej powierzchni użytkowej ok. **250 m²**, posadowiony na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni **730 m²** w Bielawie. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, **5 pokoi**, piwnicę z garażem oraz potencjał do indywidualnego ogrzewania (gaz lub węgiel). **Gotowy do zamieszkania**, nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Dom składa się z trzech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru i piętra z półpiętrem. Piwnica (ogrzewana) to przestrzeń obejmująca 4 pomieszczenia, kotłownię oraz garaż o powierzchni ok. 30 m² z kanałem. Znajduje się tu miejsce na pralnię, spiżarnię, siłownię oraz warsztat. Bezpośrednie przejście z piwnicy do garażu i dalej na ogród.

Parter to strefa dzienna, składająca się z wiatrołapu (ok. 4 m²), holu z zabudowanymi szafami, przestronnego salonu (ok. 35 m²), kuchni z jadalnią (15 m²) wyposażonej w meble i sprzęt AGD (chłodziarko-zamrażarka, kuchenka gazowo-elektryczna) oraz spiżarni (ok. 1,5 m²). Na tym poziomie znajduje się również łazienka (ok. 7 m²) z wanną oraz oddzielna toaleta (ok. 1,5 m²). Schody prowadzą na półpiętro i do piwnicy.

Półpiętro to pokój o powierzchni 30 m² z balkonem. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje (ok. 15, 12 i 8 m²), toaleta oraz korytarz z wyjściem na taras.

Na zagospodarowanej działce znajduje się trawnik, krzewy oraz drzewa owocowe. Dojazd do posesji jest asfaltowy. Okolica jest czysta, zadbana, z przyjaznym sąsiedztwem. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, handlowo-usługowe, przystanek komunikacji miejskiej, szkoła, plac zabaw. Wkrótce dostępna będzie stacja kolejowa (7 min pieszo), a w odległości 15 minut spacerem znajduje się jezioro Bielawskie.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: **250 m²** * Powierzchnia działki: **730 m²** * Liczba pokoi: **5** * Garaż: **ok. 30 m²** z kanałem * Piwnica: **ogrzewana**, wielofunkcyjna * Dach: płaski, pokryty papą * Okna: plastikowe * Ogrzewanie: możliwość wyboru (gaz/węgiel) * Lokalizacja: Bielawa, blisko infrastruktury i terenów rekreacyjnych