Przestronny dom bliźniak z ogrodem i tarasami w Częstochowie

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni **156 m²** na **Osiedlu Tysiąclecia** w Częstochowie, przy ul. Ludmiły Marjańskiej 14. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **308 m²** i oferuje wysoki komfort użytkowania dzięki **6 pokojom**.

**WNĘTRZE:** Dom składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon (33,6 m²) z wyjściem na zagospodarowany ogródek, otwarta kuchnia (12,38 m²), pokój (11,45 m²) idealny na gabinet lub sypialnię, toaleta oraz garaż (16,51 m²) z bezpośrednim wejściem do domu. Na piętrze I zlokalizowano trzy sypialnie (jedna z garderobą) oraz nowoczesną łazienkę (7 m²). Piętro II to otwarta przestrzeń rekreacyjna (20,15 m²) z dostępem do dwóch dużych tarasów.

**CECHY DODATKOWE:** * Wykończenie z wysokiej jakości materiałów: deska dębowa, gładzie gipsowe. * **Ogrzewanie podłogowe** na wszystkich kondygnacjach. * Rolety zewnętrzne antywłamaniowe. * Garaż w bryle budynku z napędem. * Kotłownia z piecem gazowym. * Dom trójkondygnacyjny, niepodpiwniczony. * Budynek z **Świadectwem Charakterystyki Energetycznej** (wskaźnik EP: 59,00 kWh/m²/rok).

**LOKALIZACJA:** Dom znajduje się w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne i medyczne, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Niewątpliwym atutem jest szybkie połączenie komunikacyjne z resztą miasta.

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.