Rozkładowe 3 pokoje z balkonem w świetnej lokalizacji!

Oferujemy na sprzedaż **rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **58,75 m²**, zlokalizowane w Siemianowicach Śląskich przy Al. Młodych, w dzielnicy Bytków. Nieruchomość znajduje się na **wygodnym 2. piętrze** dziesięciopiętrowego wieżowca, co zapewnia komfort użytkowania i piękny widok na zieleń.

Mieszkanie jest **do własnej aranżacji**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza. Obecny układ obejmuje przestronny salon z wyjściem na balkon, dwa ustawne pokoje, widną kuchnię, łazienkę oraz **osobną toaletę**, co zwiększa funkcjonalność. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Mieszkanie rozkładowe** z balkonem. * **Budynek po termomodernizacji**, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. * Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane **z sieci miejskiej**. * **Okna PCV** z orientacją północ-południe. * Wymieniona pion kanalizacyjny. * Klatka schodowa zabezpieczona **domofonem**. * Przy budynku znajdują się **ogólnodostępne miejsca parkingowe**.

Lokalizacja na Osiedlu Młodych to **doskonały wybór dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do infrastruktury**. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Niewątpliwym atutem jest również **bardzo dogodny dojazd do okolicznych miast**, takich jak Katowice, Chorzów czy Sosnowiec. Mieszkanie jest dostępne od zaraz.