Przestronne 3 pokoje z ogródkiem!

**Mieszkanie**: Na sprzedaż rozkładowe, funkcjonalne, ustawne położone w kameralnym budynku zlokalizowanym Gdyni (dzielnica Mały Kack) mieszkanie o powierzchni 76,z m2 składające się z: - przestronnego salonu z kominkiem, z wyjściem do ogródka - wygodnego aneksu kuchennego z zabudową meblową - małego przedpokoju z miejscem do przechowywania, - łazienki z ogrzewaniem podłogowym, - sypialni z dużą szafą w zabudowie - ustawnego pokoju Obecna aranżacja kładzie wyraźny nacisk na podział pomiędzy strefą dzienną, a prywatną - nocną z sypialniami oraz łazienką. Dodatkowo istnieje możliwość dokonania zmian z uwagi na brak ścian nośnych wewnątrz mieszkania i wydzielenia dodatkowego pokoiku.  Ogólny stan nieruchomości należy uznać za dobry. Na podłogach w salonie oraz pokojach znajduje się dębowy parkiet cyklinowany w 2018 roku oraz kafle w kuchni, łazience i strefie przy wejściu do mieszkania. Ściany malowane, okna wykonano z PCV. Dwustronna ekspozycja z ogrodem od południowego wschodu oraz przeszło 275 cm wysokości pomieszczeń sprawia, że całość jest dobrze doświetlona.  Doskonałym uzupełnieniem tej oferty jest kameralny i zaciszny ok 70 m ogródek, z kawałkiem przyjemnego trawnika, tarasem oraz drewutnią. Nieruchomość ogrzewana za pomocą pieca znajdującego się kotłowni budynku. Miesięczne opłaty latem wynoszą: - 550 zł latem (woda zimna, podgrzanie wody, fundusz remontowy, ochrona - 950 zł zimą z ogrzewaniem. Do mieszkania przynależy indywidualny garaż o powierzchni 17,7 m2 mieszczący się w bryle budynku (dodatkowo płatny w 100 tys. zł). **Budynek:** Mieszkanie jest położone w kameralnym budynku z 1996 roku wykonanego z cegły ceramicznej oraz żelbetu zwieńczonym dachówką ceramiczną. Ogólny stan budynku należy uznać za dobry. Obecnie jest przeprowadzany remont klatki schodowej. Wejście do niej zabezpiecza domofon.  Teren wokół budynku jest uporządkowany z dużą ilością zieleni.  Wjazd na osiedle odbywa się za pomocą dwóch bram wjazdowych zabezpieczonych szlabanem i jest dozorowany przez ochronę.  **Osiedle** jest położone w dzielnicy Mały Kack i mieści się na pograniczu Gdyni z Sopotem. Wokół znajduje się pełna infrastruktura i wszystko czego trzeba by wygodnie i komfortowo mieszkać. Od szkół i przedszkoli po dyskonty spożywcze rozbudowaną komunikację  miejską z pobliskimi przystankami trolejbusowymi, autobusowymi czy koleją PKM. Wisienką na torcie są bezkresne tereny parku krajobrazowego z licznymi trasami rowerowymi i ścieżkami rekreacyjnymi. Zapraszam na prezentację! **KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!** - **0% prowizji od Kupującego** (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy **bezpieczny zakup** i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną **pomoc w uzyskaniu kredytu** - zapewniamy **fachowe doradztwo** przy zakupie pod inwestycję