Nowoczesne 3 pokoje z balkonem w nowym budownictwie!

Oferujemy na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o układzie 3 pokoi z aneksem kuchennym (3+kk), zlokalizowane w nowoczesnym budownictwie z 2017 roku przy ulicy Bronisławy Śmidowicz we Wrześni.

**Mieszkanie o powierzchni 61,23 m²** znajduje się na **2. piętrze** niskiego, 3-piętrowego bloku z windą. Lokal jest trójstronny, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Z salonu i jednej z sypialni rozpościera się widok na otwartą przestrzeń, a zadaszony balkon stanowi idealne miejsce do relaksu.

Wnętrze jest funkcjonalnie rozplanowane i wykończone. Aneks kuchenny wyposażony jest w **zabudowane sprzęty AGD**: piekarnik, płytę gazową, mikrofale i lodówkę. Dodatkowym atutem jest duży przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz łazienka z wanną. Do mieszkania przynależy **naziemne, numerowane miejsce postojowe** oraz wiata rowerowa.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **61,23 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie) * Piętro: **2/3** (niski blok z windą) * Balkon: **zadaszony**, z wyjściem z salonu i sypialni * Wyposażenie: **zabudowane sprzęty AGD** (piekarnik, płyta gazowa, mikrofala, lodówka, zmywarka) * Dodatkowo: miejsce postojowe naziemne, wiata rowerowa * Ogrzewanie: **ekonomiczne gazowe** (nowoczesny piec dwufunkcyjny)

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest na nowoczesnym osiedlu w pobliżu licznych punktów usługowych, takich jak piekarnia, sklep Żabka, Rossmann czy Biedronka. Osiedle oferuje również plac zabaw. Lokalizacja zapewnia **szybką komunikację z drogami krajowymi** i sprawny dojazd do centrum miasta. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około **270 zł**, a średnie opłaty za gaz to ok. **220 zł**.

Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą. Sprzedaż bez prowizji od kupujących.