Przestronne 2‑pokoje | 50,6 m² | Parter | Parking

Na sprzedaż zadbane i świeżo odświeżone mieszkanie o powierzchni **50,6 m²**, położone na **parterze** w 3‑piętrowym bloku z **2001 roku**, na spokojnym, **zamkniętym i monitorowanym osiedlu**. Lokal **gotowy do wprowadzenia od zaraz**, z **księgą wieczystą bez obciążeń**. Idealny dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem. **Układ pomieszczeń :**

- **Salon – 16,8 m²** Przestronny, ustawny, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. - **Pokój – 13,1 m²** Z wyjściem na **loggię**, idealny jako sypialnia lub gabinet. - **Oddzielna kuchnia z oknem – 6,3 m²** Jasna, praktyczna, umeblowana. - **Łazienka – 4,2 m²** w dobrym stanie. - **Hol z pojemną szafą**

Do mieszkania przynależy:

- **piwnica**, - **naziemne miejsce postojowe** – dodatkowo płatne.

**Atuty lokalizacji – ul. Żbikowska 28, Piastów** Mieszkanie znajduje się w skomunikowanej części Piastowa, na zadbanym osiedlu z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. **W najbliższej okolicy (2–6 min pieszo):**

- sklepy spożywcze (Żabka, lokalne markety), - piekarnia, punkty usługowe, fryzjer, kosmetyczka, - apteka, paczkomaty, - Park Miejski im. F. Chopina – 12–15 min pieszo, - place zabaw, boiska, siłownie plenerowe, - przedszkola i szkoły w zasięgu kilku minut.

**Komunikacja:**

- **PKP Piastów – ok. 12–15 min pieszo** Szybki dojazd do Warszawy (Włochy, Ursus, Ochota, Centrum). - Przystanki autobusowe przy ul. Warszawskiej – linie do Warszawy i Pruszkowa. - Bardzo dobry wyjazd na **Al. Jerozolimskie**, blisko do **A2 / S2 / S8**.

**Zapraszam do kontaktu:** **Emilia 509-979-114** Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()