Luksusowa willa z basenem, sauną i jacuzzi!

Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnej willi zlokalizowanej w Świętochłowicach, na Osiedlu Ustronie (Korea). Ta czterokondygnacyjna nieruchomość o powierzchni całkowitej **blisko 400 m²** została wybudowana w 2000 roku i posadowiona na działce o powierzchni **388 m²**. Dom, o przemyślanej i funkcjonalnej architekturze, zapewnia wysoki komfort użytkowania dzięki **klimatyzacji** w całym budynku oraz **systemowi monitoringu**.

**Wnętrze domu** zachwyca przestronnością i dostępem do światła dziennego. Na parterze znajduje się m.in. **50-metrowy salon z nowoczesnym kominkiem**, kuchnia (16,1 m²), łazienka oraz strefa rekreacyjna obejmująca basen wewnętrzny (42,1 m²), saunę z balią (11,2 m²). Piętro oferuje pięć pokoi (w tym jeden z antresolą i biblioteczką), łazienkę oraz antresolę z solarium. Dodatkowo, poddasze zawiera pracownię (35,30 m²), a piwnica mieści jednostanowiskowy garaż (21,8 m²), siłownię (20,7 m²) oraz pomieszczenia gospodarcze.

**Nieruchomość oferuje bogaty pakiet rekreacyjny**, w tym wewnętrzny basen z podgrzewaniem (pompa ciepła, przeciwprąd), saunę, jacuzzi, solarium oraz siłownię. Dodatkowo, dom wyposażony jest w **instalację fotowoltaiczną** o mocy 16,64 kW na starych warunkach, centralę wentylacyjną z odzyskiem ciepła oraz nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. Całość uzupełnia system alarmowy.

**Lokalizacja** jest niezwykle atrakcyjna – zaledwie 3 minuty od DTŚ, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie blisko terenów rekreacyjnych i zieleni. Dom jest w pełni ogrodzony, a ogród zagospodarowany, zapewniając prywatność. Stan techniczny nieruchomości oceniany jest jako **do odświeżenia**, co daje możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, kominkowe, pompę ciepła oraz kolektory słoneczne.