Neubau-Eigentumswohnung mit Garten oder Balkon provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen/Ybbs! Dieses **Neubauprojekt** umfasst 16 Eigentumswohnungen im Erstbezug, die höchsten Komfort und Nachhaltigkeit versprechen. Die Wohnungen sind provisionsfrei und werden schlüsselfertig übergeben, wobei die Wahl zwischen einem **Eigengarten oder Balkon/Dachterrasse** besteht. Die Größen variieren von ca. 61 m² (1 Schlafzimmer) bis ca. 107 m² (3 Schlafzimmer).

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **Massivbauweise in Baumeisterqualität** und eine Niedrigenergiebauweise aus, was die Beantragung von Wohnbauförderungen ermöglicht. Ein **Frühkäuferbonus von 5%** ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt, sodass Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig sichern können.

**Highlights der Wohnungen:** * Provisionsfreier Erstbezug * Wahlweise mit Eigengarten oder Balkon/Dachterrasse * Schlüsselfertige Übergabe (ohne Möblierung) * Niedrigenergiehaus-Standard * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * Inkludiert ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in direkter Ortslage in Kematen/Ybbs und bieten eine **attraktive Wohnlage** in Niederösterreich. Der geplante Baustart ist 2026 mit geplanter Fertigstellung 2027. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einer begehrten Region zu erwerben.