Provisionsfreie Neubau-Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon

Entdecken Sie moderne Eigentumswohnungen im Erstbezug in Kematen/Ybbs, Niederösterreich. Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, die höchsten Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine durchdachte Wohnkonzept legen. Die Wohnungen sind provisionsfrei und werden schlüsselfertig übergeben, wobei die Möglichkeit der NÖ-Wohnbauförderung besteht. Ein **Frühkäuferbonus von 5%** ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Die hier angebotene **TOP 1 Wohnung im Erdgeschoss** besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 106 m²** und verfügt über **3 Schlafzimmer**, die ideal für Familien oder als flexible Wohnraumlösungen (Gäste, Home-Office) genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre und individuelle Rückzugsorte. Die moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik erfüllt höchste Ansprüche. Eine Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Raumklima.

**Highlights dieser Wohnung:** * **Ca. 112 m² Eigengarten** und **ca. 8 m² Terrasse** für entspannte Stunden im Freien. * **Schlüsselfertige Übergabe** inklusive Sanitäreinrichtungen. * **Massivbauweise in Baumeisterqualität** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. * **Inkludiert:** 1 eigenes Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Carportstellplatz. * **Niedrigenergiehaus-Standard** mit Potenzial für Wohnbauförderung.

Die Wohnungen befinden sich in **direkter Ortslage in Kematen/Ybbs** und bieten eine Top-Lage. Der geplante Baustart ist für 2026 angesetzt, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung im Erstbezug – provisionsfrei und mit attraktivem Frühkäuferbonus!