Erstbezugs-Eigentumswohnung mit Balkon in Kematen

Erleben Sie modernes Wohnen in diesen **provisionsfreien Eigentumswohnungen** im Erstbezug in Kematen, Niederösterreich. Das Neubauprojekt umfasst 16 Wohneinheiten, die auf Komfort, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft ausgelegt sind. Die Wohnungen werden in **Massivbauweise in Baumeisterqualität** errichtet und bieten Größen von ca. 61 m² (1 Schlafzimmer) bis ca. 107 m² (3 Schlafzimmer). Ein **Frühkäuferbonus von 5%** ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.

**Hochwertige Innenausstattung**

Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 106 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **3 Schlafzimmer**, die ideal für Familien oder als Rückzugsorte wie ein Home-Office genutzt werden können. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, inklusive Sanitäreinrichtungen, jedoch ohne Möblierung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

**Komfortable Annehmlichkeiten**

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **ca. 8 m² großen Balkon**. Jede Wohnung beinhaltet ein eigenes Kellerabteil und Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug, darunter **ein Tiefgaragenstellplatz und ein Carportstellplatz**. Das Projekt ist als Niedrigenergiehaus konzipiert, wodurch die Möglichkeit besteht, die NÖ-Wohnbauförderung zu beantragen.

**Attraktive Lage**

Die Wohnungen befinden sich in **direkter Ortslage in Kematen/Ybbs** und bieten eine Top-Lage mit guter Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine dieser attraktiven Wohneinheiten im Erstbezug zu sichern.