Provisionsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bestlage

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Lage** in St. Pölten, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung wird **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** angeboten und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche, die **bereits im Mietpreis enthalten** ist. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein **Aufzug** im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss.

* **Wohnfläche:** ca. 74,5 m² * **Zimmer:** 3 * **Lage:** Dachgeschoss * **Balkon:** Vorhanden * **Aufzug:** Vorhanden * **Küche:** Inklusive * **Verfügbar:** Ab sofort * **Miete:** 678 EUR

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von St. Pölten, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhofsnähe) sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur in dieser attraktiven Wohnung.