Skip to main content
Exklusives Haus in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Exklusives Haus in Wien: Ihr neues Zuhause provisionsfrei!

Franzosenweg 3-5, Wien, Republik Österreich

634 500 €
6 878 €/m²
4
pokoje
92.25
B
Energie
new
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:new
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante **4-Zimmer-Reihenhaus** im aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, gelegen am begehrten Franzosenweg. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet eine **provisionsfreie** Kaufoption. Das Haus besticht durch seine **schlüsselfertige Übergabe** und eine Wohnfläche von **92,25 m²**, die auf durchdachte Weise gestaltet ist.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich, der durch hochwertige Materialien wie **edle Parkettböden** und moderne Sanitäreinrichtungen ergänzt wird. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der detaillierten Leistungsbeschreibung. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

* **76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie Reihenhäuser** * **Gärten, Balkone oder Terrassen** als Freiflächen * **Tiefgaragenstellplätze** optional verfügbar * Moderne Ausstattung mit Parkett und Fliesen * Provisionsfreier Erwerb

Die Lage am Franzosenweg zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene **Kurpark Oberlaa** bietet Erholung und grüne Weitläufigkeit, während die Therme Wien und traditionelle Heurigen für zusätzliche Attraktionen sorgen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in die Wiener Innenstadt ermöglicht.

Parametry

Všechny údaje

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(14.6 m²)
Sklep(2.82 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Franzosenweg 3-5
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

77
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

90
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 6 dny

Aktualizováno 8. června 2026

Náklady

Financování

2 572 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN634 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00