Neubau-Traumwohnung in Innsbruck: Balkon, Parkett & Süd-West-Sonne!

Entdecken Sie diese exklusive **3-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Amras von Innsbruck. Das Projekt besticht durch **hochwertige Ausstattung** und eine **optimale Süd-West-Ausrichtung**, die Ihnen ganztägig Sonnenschein garantiert. Mit einer Wohnfläche von **71,39 m²** bietet diese Einheit modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **ca. 14,14 m² großen Balkon**. Zwei helle und freundliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. **Bodentiefe Fenster** lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

**Ausstattungshighlights:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Echtholzparkett** für ein warmes Wohngefühl * Hochwertige Sanitärausstattung * Großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung * Praktischer Abstellraum

**Lage & Umgebung:** Amras ist eine der attraktivsten Wohnlagen Innsbrucks. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders komfortabel. Gleichzeitig laden Parks und Wanderwege zur Erholung in der Natur ein. Ein Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber separat erworben werden.