Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Krems-Lerchenfeld

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrparteienhauses im beliebten Lerchenfeld, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 78 m²** bietet sie idealen Wohnraum für Studenten, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird **unbefristet** vermietet und ist **provisionsfrei** für Mieter.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden können. Die **Fernwärmezentralheizung** sorgt für wohlige Wärme.

* **Wohnfläche:** ca. 78 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 2. OG (ohne Lift) * **Heizung:** Fernwärmezentralheizung * **Energieausweis:** HWB 62,7 kWh/(m²a), Klasse C * **Miete:** EUR 686,77 (inkl. BK und MWSt.) * **Genossenschaftsanteil:** EUR 18.871,96 * **Verfügbar:** Sofort

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Krems-Lerchenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit seiner Nähe zur Natur und den kulturellen Angeboten der Region.