Luxusní prvorepubliková vila k pronájmu na Ořechovce

Nabízíme k pronájmu unikátní prvorepublikovou vilu v prestižní a klidné lokalitě Prahy - Ořechovka. Tato reprezentativní čtyřpodlažní rezidence s obytnou plochou **493 m²** a pozemkem **1074 m²** nabízí luxusní bydlení či reprezentativní firemní prostory.

**Interiér** Vila si zachovává původní kouzlo s dobovými prvky, jako jsou dřevěné parkety a vysoké stropy. V roce **2020 proběhla rekonstrukce kuchyně a koupelny** a v roce 2025 byla dokončena nová střecha. Dům disponuje 9+kk s variabilním využitím. Dominantou je prostorný obývací pokoj s jídelní částí. V polosuterénu se nachází další pokoje, sauna, druhá kuchyně a technické zázemí.

**Vybavení a zahrada** Nemovitost je kompletně oplocena a vybavena zabezpečovacím systémem. Součástí je **udržovaná zahrada o rozloze 854 m²** s altánem a posezením. K dispozici je parkování na pozemku pro **2 automobily**. Vila se nabízí nezařízená.

**Lokalita** Ořechovka je ideální kombinací exkluzivního bydlení a městského komfortu s vynikající dostupností do centra (10 min autem) i na letiště (15 min autem). V pěší vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, mezinárodní školy, sportoviště a parky. MHD je vzdáleno jen pár minut chůze, stanice metra Hradčanská je dostupná za 8 minut.