Luxusní vila k pronájmu v Praze 6 s velkou zahradou

Nabízíme k pronájmu prostornou, **zrekonstruovanou vilu** o celkové užitné ploše **400 m²** s pozemkem o rozloze **612 m²** v prestižní lokalitě Prahy 6 – Dejvice. Dům z roku **1932** prošel v roce 2009 nákladnou celkovou rekonstrukcí a je ideální pro náročné klienty hledající luxusní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.

**Interiér** Vila je postavena ve svahu a disponuje jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. V suterénu naleznete společenskou místnost s kuchyňkou a vstupem na zahradu, sprchu, WC, kotelnu a komoru. Přízemí nabízí zádveří, tři místnosti (jedna se vstupem na zahradu), kuchyň a samostatnou toaletu. V prvním patře jsou dvě místnosti (jedna s možností rozdělení skleněnou stěnou), kuchyň a toaleta. Ve druhém patře se nachází tři místnosti, z nichž jedna má vstup na rozsáhlou terasu, kuchyňku a toaletu. Celková plocha teras činí **60 m²**.

**Vybavení a exteriér** Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy a dlažby. Okna jsou plastová. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojlerem. Dům je obklopen **zahrada o rozloze 612 m²** a nabízí celkem **5 parkovacích míst**. Na střeše se nachází velká, částečně zastřešená terasa s možností využití otevřeného i zaskleného prostoru.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v klidné a luxusní rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy i na letiště. V blízkosti je tramvajová zastávka Hadovka, což zajišťuje skvělé spojení MHD. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C.