Nadstandardní byt 4+kk s lodžií v klidné lokalitě Hradce Králové

Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 4+kk o celkové výměře **95 m²** s lodžií, situovaný v prestižní a klidné lokalitě Hradce Králové – na Novém Hradci, v ulici Národních mučedníků, v bezprostředním sousedství Městských lesů. Tato adresa představuje ideální spojení soukromí, přírody a rychlé dostupnosti do centra.

**Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží** moderního, zatepleného bytového domu s bezbariérovým přístupem. Unikátním prvkem je **samostatný vstup**, který přináší komfort rodinného domu a zároveň zajišťuje maximální míru soukromí.

**Interiér:** Dominantou je velkorysý obývací prostor plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů. Tři samostatné, neprůchozí pokoje nabízejí dostatek prostoru pro rodinné bydlení či práci z domova. K dispozici jsou vestavěné skříně a praktická komora. Byt disponuje dvěma sociálními zázemími – koupelnou s vanou a samostatným WC.

**Vybavení:** Dřevěná eurookna s interiérovým stíněním, kvalitní podlahové krytiny (koberce a dlažba), centrální vytápění s možností chytré regulace. Byt je částečně vybaven nábytkem na míru a bude předán nově vymalovaný. K bytu náleží **lodžie o velikosti cca 5 m²**.

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, služby). Bezkonkurenční blízkost přírody – Městské lesy, rybníky Biřička a Cikán, cyklostezky a turistické trasy jsou doslova pár minut od domu. **Bezproblémové parkování** přímo u domu bez poplatků. K dispozici je také kolárna.

Měsíční nájemné činí **30 000 Kč** + zálohy na energie. Vratná kauce je dohodou. Byt je nekuřácký, bez domácích mazlíčků a k nastěhování **od 1. 6. 2026**.