Prostorný byt 4+kk v Jevanech u lesa s garáží

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní a světlý byt o dispozici **4+kk** s užitnou plochou přibližně **140 m²**, situovaný v horním patře rodinného domu v klidné obci Jevany, pouhých 100 metrů od lesa.

**Interiér:** Byt disponuje vlastním vstupem a je navržen s důrazem na praktičnost a dostatek přirozeného světla díky velkoformátovým oknům s výhledy do okolní přírody. V přízemí se nachází prostorná předsíň s komorou. Dominantou je velký obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči. K dispozici jsou tři ložnice; jedna s vlastní koupelnou (sprchový kout, WC, bidet) a druhá sdílí balkon (cca 8 m²) a druhou koupelnu (dva sprchové kouty, vana, WC). Bidet bude z druhé koupelny odstraněn a nahrazen přípojkou pro pračku. Byt může být částečně vybaven dle dohody, masivní nábytek na fotografiích bude odstraněn.

**Vybavení a Dům:** Jedná se o **nízkoenergetický dům** postavený z kvalitních materiálů, s dřevěnými okny, italskou dlažbou a podlahovým vytápěním kombinovaným s radiátory. Vytápění zajišťuje **tepelné čerpadlo vzduch-voda**, což zaručuje nízké provozní náklady. Dům je napojen na místní kanalizaci a vodovod. K bytu náleží **vlastní garáž** a možnost využití zahrady o rozloze cca **150 m²**.

**Lokalita:** Byt se nachází na klidném konci obce Jevany, obklopen lesy, což je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky a houbaření. Veškerá občanská vybavenost (obchod, pošta, restaurace, MŠ) je v pěší dostupnosti (5 minut chůze). Centrum obce s rybníkem je snadno dosažitelné. Výborná dopravní dostupnost do Prahy (přímý spoj) a vlakové spojení z nedalekých Říčan. V okolí jsou ZŠ a veškerá vybavenost v Kostelci nad Černými lesy.

Byt je ideální pro rodinu do pěti členů.