Skip to main content
Prostorný byt 4+kk s balkonem a výhledem v Brně - Pohled na nemovitost 1 z 15
K pronájmuByt

Prostorný byt 4+kk s balkonem a výhledem v Brně

Minská, Brno - Žabovřesky, Brno, Česká republika

35 000 Kč
267 Kč/m²
4
pokoje
131
4/8
podlaží
B
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení · 9 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 14:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:very_good
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Nabízíme k pronájmu **nadstandardní byt 4+kk o ploše 120 m²** s balkonem 9 m² v žádané lokalitě Brno - Žabovřesky. Byt se nachází v moderní architektuře a nabízí **dostatek prostoru, světla a komfortu** s krásným výhledem do klidného vnitrobloku se zahradami a vzrostlými stromy. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlení s mimořádným soukromím, jelikož na patře je pouze jeden byt.

Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a detail. Tvoří jej prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři další pokoje, koupelna s dvojumyvadlem a bidetem, a balkon. K bytu náleží **podlahové topení s vlastním kotlem**, dřevěné dubové podlahy, dýhované dveře a travertinový obklad vstupní haly. Francouzská dřevěná okna se skleněným zábradlím zajišťují maximální prosvětlení.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Bezbariérový přístup** výtahem až do bytu * Možnost parkování přímo v domě v zakladačích (**cena 2.000 Kč/měsíc**) * Balkon s výhledem do zeleně * Vlastní plynový kotel pro podlahové topení * Koupelna s bidetem a dvojumyvadlem * Speciální akustické ventilační mřížky * Vysoké standardy vybavení interiéru

Dům se nachází v oblíbené a vyhledávané čtvrti "staré Žabovřesky", nedaleko centra města. V těsné blízkosti najdete Wilsonův les, sportovní areál Rosnička, kvalitní základní školu ZŠ Sirotkova a Gymnázium Matyáše Lercha. Lokalita kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností k městské vybavenosti a zeleně.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 8
Topení:gas

Vybavení

Balkon(9 m²)
Terasa(9 m²)
Sklep(2 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Minská, Brno - Žabovřesky
Město:Brno
Kraj:okres Brno-město
Země:Česká republika

Podmínky pronájmu

K dispozici od:20. 11. 2023
Měsíční poplatky:6 000 Kč

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

91
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

91
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 20. března 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Sreality35 000 Kč

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 14:30