Skip to main content
Nadstandardní byt 4+kk s terasou v žádaných Žabovřeskách - Pohled na nemovitost 1 z 23
K pronájmuByt

Nadstandardní byt 4+kk s terasou v žádaných Žabovřeskách

Březinova, Brno, Česká republika

35 000 Kč
304 Kč/m²
4
pokoje
115
4/4
podlaží
G
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Terasa
Vybavení · 21.2 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:G
Vlastnictví:personal
Vybaveno

Popis

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+kk o **celkové podlahové ploše 92,1 m²** s prostornou západní terasou o velikosti **21,2 m²**, situovaný v atraktivní lokalitě Brno-Žabovřesky.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a energetickou úsporu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, chodbu, koupelnu s toaletou a velkou terasu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 4+kk * **Podlahová plocha:** 92,1 m² (bez terasy) * **Terasa:** 21,2 m², orientovaná na západ * **Vytápění:** Nízkoenergetické tepelné čerpadlo s rekuperací vzduchu * **Vybavení:** Pračka, sušička, plně vybavená kuchyňská linka * **Další vybavení:** Samostatný sklep pro uskladnění věcí * **Parkování:** Modré zóny v okolí ulice * **Energetická náročnost:** Třída G (dle průkazu, reálná spotřeba nižší)

Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností do centra Brna. V okolí naleznete veškeré služby, obchody, školy i zeleň. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města.

**Dostupnost:** Od 1. září 2026 do 31. srpna 2027.

Byt je určen pro **nekuřáky a bez domácích mazlíčků**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Terasa(21.2 m²)
Sklep(2 m²)

Lokalita

Ulice:Březinova
Město:Brno
Kraj:Jihomoravský kraj
Země:Česká republika

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 9. 2026
Měsíční poplatky:3 000 Kč
Kauce:50 000 Kč
Minimální nájem:12 měsíců
Pouze nekuřáci:Ano

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

99
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 10. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.