Prostorný půdní byt 3+kk s balkonem v Praze 3

Nabízíme k pronájmu atraktivní půdní byt s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **90 m²** (bez balkonu a sklepa), situovaný v posledním **6. nadzemním podlaží** cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Biskupcova. Byt je **ihned k dispozici** a je ideální pro dlouhodobý pronájem. **Majitel preferuje nekuřáky bez domácích mazlíčků** a vyžaduje trvalý pobyt v ČR a bez záznamu v rejstříku exekucí/insolvencí.

Byt je rozložen do dvou podlaží. V prvním podlaží naleznete předsíň se samostatným WC, pokoj s vestavěným patrem a prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, varná deska, trouba s funkcí mikrovlnky). Součástí tohoto podlaží je i koupelna se sprchovým koutem, kde je umístěn plynový kotel pro vytápění a ohřev teplé vody. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o velikosti 6 m²** s příjemným výhledem do klidného vnitrobloku.

Po kvalitním dřevěném schodišti se dostanete do druhého podlaží, kde se nachází otevřená galerie (ideální jako pracovna či pokoj pro hosty), koupelna s vanou a ložnice s velkými vestavěnými skříněmi. Byt je možné pronajímat **vybavený**, dle fotografií.

K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 3 m²**. Měsíční poplatky činí **2 200 Kč**, k tomu se připočítává spotřeba elektřiny a plynu, která bude převedena na nájemce.

Lokalita Prahy 3 – Žižkov nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace a další služby.