Luxusní byt 3+kk po rekonstrukci v srdci Vinohrad

Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+kk o rozloze 91,5 m²** v prestižní lokalitě Prahy na náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází ve **1. patře** zrekonstruovaného secesního domu s **výtahem** a je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci historického kouzla a moderního komfortu. Tento byt prošel velmi kvalitní rekonstrukcí, která zachovává původní secesní prvky a zároveň integruje nejmodernější vybavení pro maximální pohodlí.

Interiér bytu disponuje vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyňskou linkou a vlastní vinotékou. Dále zde naleznete hlavní ložnici s velkou šatnou a luxusní en-suite koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Druhá ložnice má rovněž vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Praktickou součástí bytu je také komora s pračkou a sušičkou. Byt je **klimatizovaný** a je nabízen jako nezařízený nábytkem, s krásnými dubovými parketami a dlažbou na podlahách. K dispozici jsou žaluzie, závěsy, bezpečnostní vstupní dveře, vestavěné skříně a příprava na internet a kabelovou televizi.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: **91,5 m²** * Dispozice: **3+kk** * Podlaží: **1. patro** * Vybavení: Klimatizace, vinotéka, 2x koupelna, šatna, komora s pračkou a sušičkou * Podlahy: Dubové parkety a dlažba * Dům: Po rekonstrukci, secesní prvky, **výtah** * Další: Bezpečnostní dveře, žaluzie, závěsy * Parkování: Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 6.500 Kč/měsíc + DPH * Další poplatky: 3.000 Kč/osoba/měsíc (převod elektřiny a plynu na nájemce) * Kauce: 2 měsíční nájmy * Minimální doba pronájmu: **2 roky** * Domácí mazlíčci: Nejsou povoleni

Lokalita na náměstí Jiřího z Poděbrad ve Vinohradech je vysoce žádaná a nabízí veškerou občanskou vybavenost – farmářské trhy, kavárny, restaurace, blízkost parků Riegrovy sady a Čechovy sady, školy, školky a vynikající dopravní dostupnost (tramvajové linky 11, 13, stanice metra Jiřího z Poděbrad, nákupní centrum Flora). Byt je k dispozici od **15.7. 2026**.