Luxusní střešní byt 3+kk s obří terasou v centru Brna

Nabízíme k pronájmu exkluzivní střešní byt 3+kk o **vnitřní užitné ploše 79 m²** v samém srdci Brna na ulici Panská. Tento jedinečný byt je **volný k nastěhování ihned** a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i dechberoucí výhledy z **rozlehlé střešní terasy o velikosti 116 m²**.

Interiér bytu je promyšleně navržen s důrazem na praktičnost a moderní styl. Vstupní chodba poskytuje přístup do prostorného obývacího pokoje s plně vybaveným kuchyňským koutem (myčka, lednice, el. trouba, varná deska, digestoř). Z obývacího pokoje jsou pak přístupné dvě ložnice. Jedna z nich, orientovaná na západ, disponuje **vlastním balkonem**, zatímco druhá, směřující na sever, nabízí **prostornou šatnu**. Koupelna s toaletou je rovněž přístupná z chodby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Vnitřní plocha: **79 m²** * Střešní terasa: **116 m²** * Balkon u jedné z ložnic * Samostatná šatna u druhé ložnice * Plně vybavená kuchyňská linka * Byt se pronajímá **nezařízený** * Domácí mazlíčci povoleni

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v centru Brna, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Je ideální volbou pro jednotlivce, pár, rodinu s dětmi, kteří hledají nadstandardní bydlení s úžasným venkovním prostorem. Měsíční nájemné činí 35 000 Kč, k tomu služby ve výši 4 000 Kč (vč. DPH) a přepis energií na nájemce (cca 3 500 Kč). Kauce je stanovena na dva nájmy včetně služeb, tedy 78 000 Kč.