Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci s parkováním v Ivančicích

Nabízíme k pronájmu moderní byt **3+kk o velikosti 78 m²** v klidné lokalitě Ivančice - Němčice. Byt prošel **rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je vybaven **kuchyňskou linkou se spotřebiči včetně myčky**. Další dva pokoje nabízejí dostatek prostoru pro bydlení. Koupelna a toaleta jsou řešeny moderně a funkčně. V bytě je instalována **klimatizace** pro váš komfort.

**Vybavení a služby:** Vytápění je zajištěno centrálním plynovým kotlem, alternativně lze využít klimatizaci. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K bytu je **možnost pronájmu parkovacího místa** v oploceném areálu za poplatek 500 Kč/měsíc. Měsíční zálohy na služby (vytápění, voda, elektřina) činí 4.500 Kč.

**Lokalita:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu na ulici Ke Karlovu. Ivančice nabízejí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, nemocnice, obchodů a dobrou dopravní dostupnost do Brna. Okolí je ideální pro volnočasové aktivity díky blízkosti řek, lesů, cyklostezek a turistických tras. PENB se zpracovává, proto je uvedena třída G.

**Podmínky pronájmu:** Nájemné činí 16.500 Kč měsíčně. Vratná jistota je 33.000 Kč a provize RK je 16.500 Kč. Preferujeme dlouhodobý pronájem pro spolehlivého nájemce, ideálně nekuřáka bez exekucí a insolvence. Smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.