Prostorný byt 3+kk s lodžií u metra Ládví

Nabízíme k pronájmu byt 3+kk o **celkové rozloze 67 m²** v ulici Kyselova, s výbornou dostupností MHD. Byt se nachází ve **6. patře** zatepleného domu a je orientován jako středový, teplý. Kuchyně a obývací pokoj s nově zasklenou lodžií směřují na **jihozápad**, zatímco dvě neprůchozí ložnice jsou orientovány na **severovýchod**. K bytu náleží také zasklená lodžie o velikosti cca 5 m² a komora o velikosti cca 2 m² ve 2. patře.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s praktickým uspořádáním. Pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí. K dispozici je také další velká lodžie na patře s orientací severovýchod. Možnost částečného vybavení bytu dle dohody.

* Dispozice: 3+kk * Plocha: cca 66,5 m² byt + 5 m² lodžie * Podlaží: 6. NP * Orientace: JZ (obývací pokoj, kuchyně), SV (ložnice) * Vytápění: ústřední * Parkování: bezproblémové u domu * Další vybavení: zasklená lodžie, komora

Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. **Metro Ládví je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze**, cesta na Václavské náměstí trvá přibližně 12 minut. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu. Byt je **volný k nastěhování ihned**. Pronájem přímo od majitele, **bez provize RK**. Měsíční náklady na elektřinu se pohybují kolem 1000-1500 Kč, služby činí přibližně 5000 Kč. Požadovaná kauce je 30 000 Kč.