Moderní 3+kk po rekonstrukci s lodžií a parkováním

Exkluzivně nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 3+kk** o celkové výměře 67 m², z toho **podlahová plocha 60 m²**, situovaný ve **1. patře** udržovaného panelového domu. Byt prošel v roce **2017 kompletní vnitřní rekonstrukcí** a je ideální pro pár či menší rodinu hledající moderní a pohodlné bydlení. **Dispozice bytu** zahrnuje dva menší pokoje (10 m² a 7 m²) a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (26 m²). Z většího pokoje je vstup na **lodžii**. Koupelna je vybavena nadstandardními obklady RAVAK a WC bylo pro větší komfort zvětšeno s praktickým odkládacím prostorem. V chodbě se nachází velkokapacitní skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi.

Byt disponuje moderním vybavením, včetně **nových rozvodů**, třífázového elektrického okruhu a rozvodů datových a TV kabelů s možností propojení na tři koncová místa. Všechna okna, kromě kuchyně, jsou orientována na **jih s výhledem do parčíku**. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylem a celé osvětlení je řešeno úsporným LED systémem. Vytápění je zajištěno dálkově.

**Klíčové vlastnosti:** * Kompletní rekonstrukce v roce 2017 * Plně vybavená moderní kuchyňská linka (indukční deska, myčka, trouba, mikrovlnka, lednice, pračka) * Koupelna s nadstandardními obklady RAVAK a Rimfree WC * Velkokapacitní vestavěná skříň * Lodžie * Jižní orientace oken s výhledem do zeleně * Bezpečnostní systém domu s kamerami * K dispozici sklepní kóje cca 1 m²

Dům se nachází v lokalitě s **veškerou občanskou vybaveností** v bezprostřední blízkosti. Zastávky autobusů Klárův ústav a Zálesí jsou vzdáleny jen 5 minut chůze, nejbližší metro Kačerov je dostupné dvěma autobusovými zastávkami. V okolí naleznete malou večerku v přízemí domu a Kunratický lesopark je vzdálen 10 minut chůze. Preferujeme nekuřáky bez zvířat. Byt je volný od dubna 2026 (přesné datum dle dohody).