Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s chytrým bydlením v Brně

Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 3+1 s užitnou plochou **85 m²** v atraktivní lokalitě Brno – Staré Brno, ulice Hlinky. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** cihlového domu s **vysokými stropy 3,5 m**, které dodávají interiéru mimořádnou vzdušnost a prostornost. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a nabízí moderní bydlení s nádechem historie.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s plochou přes 36 m², dva samostatné pokoje (ideální jako ložnice a pracovna), kuchyni s novou linkou a praktickou komoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Byt se pronajímá **nezařízený**, což umožňuje budoucímu nájemci přizpůsobit si prostor vlastním potřebám. K bytu náleží i samostatná šatna u jednoho z pokojů.

Mezi hlavní přednosti patří **moderní infračervené topné panely** s nízkými provozními náklady a **podlahové vytápění v koupelně**. Samozřejmostí je **systém chytré domácnosti** pro pohodlné ovládání osvětlení a vytápění přes mobilní aplikaci. K bytu náleží **balkon (1 m²)** a **sklep (7 m²)**. K dispozici je také možnost využívat klidné **zahrady ve vnitrobloku**.

Lokalita Starého Brna poskytuje výbornou dostupnost do centra města a zároveň klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v okolí. **Rezidentní parkování** je možné přímo před domem. Tento byt představuje jedinečné spojení komfortního bydlení, moderních technologií a prestižní lokality.