Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Lazce s garáží

Nabízíme k pronájmu **výjimečný byt 3+1** o podlahové ploše **82 m²** v oblíbené lokalitě Olomouc - Lazce. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí menšího bytového domu a poskytuje ideální prostor pro rodinné bydlení díky **třem neprůchozím pokojům**.

Interiér bytu je prosvětlený díky **jihozápadní orientaci** a nabízí dva balkony s výhledem do klidné zeleně. Praktické vestavěné skříně zajišťují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep a k dispozici je i společná kolárna a oplocená zahrada s možností pěstování na vlastních záhonech.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1, 82 m² * Zvýšené přízemí * Dva balkony (celkem 8,4 m²) * Sklep a parkovací stání * Možnost pronájmu garáže (2 000 Kč/měsíc) * Zahrada a kolárna

Lokalita Lazce je jednou z nejžádanějších v Olomouci, nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Do pěti minut najdete zastávku MHD a supermarket, historické centrum města je vzdáleno pouhých patnáct minut chůze. V okolí jsou školy, školky a další služby.

Měsíční zálohy na energie a služby činí přibližně 5 400 Kč. Požadovaná vratná jistota je 40 000 Kč. Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. Tento byt představuje ideální kombinaci klidu, prostoru a skvělé dostupnosti.