Prostorný byt 3+1 s garáží a zasklenou lodžií

Nabízíme k pronájmu **velmi pěkný byt 3+1** o rozloze **80 m²** s **garáží** a **zasklenou lodžií**, situovaný ve čtvrtém patře zatepleného cihlového domu na ulici U Cvičiště. Byt je **kompletně vybavený**, včetně kuchyňské linky se všemi spotřebiči, sedací soupravy, komod, jídelního stolu s židlemi, dvojlůžka, skříněk a vestavěných skříní. Koupelna disponuje sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem, WC, pračkou a sušičkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel.

Byt nabízí komfortní bydlení s prostornou zasklenou lodžií orientovanou na západ, která přispívá k úspoře energií. Dům prošel celkovou **rekonstrukcí** – je zateplený a má novou střechu. **Výtah** zajišťuje bezbariérový přístup do bytové jednotky.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 80 m² * Vybavený byt * Zasklená lodžie (orientace západ) * Vlastní plynový kotel (vytápění, ohřev vody) * Zateplený dům s novou střechou * Výtah * Bezbariérový přístup * **Garáž** s dálkovým ovládáním (možnost pronájmu)

Lokalita na ulici U Cvičiště je velmi vyhledávaná, v bezprostřední blízkosti areálu nemocnice. Zastávka MHD je přímo u domu, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Všechny služby jsou na dosah.

**Cena:** Nájemné 16.000 Kč/měsíc + 2.000 Kč/měsíc za garáž. Záloha na služby 1.000 Kč/měsíc (pro dvě osoby). Plyn a elektřina se přepisují na nájemníka. Požadována vratná kauce 20.000 Kč. Provize ve výši jednoho nájemného. Byt je volný od 1.5.