Prostorný byt 3+1 v Plzni s výhledem a parkováním

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** o celkové podlahové ploše **75 m²** v Plzni na Slovanech, ulice Koterovská. Byt se nachází v **7. patře revitalizovaného cihlového domu s výtahem**, což zajišťuje pohodlné bydlení. K bytu náleží také **zděný sklep o velikosti 1,7 m²**.

Byt se pronajímá částečně zařízený, přičemž konkrétní vybavení je předmětem dohody s budoucím nájemníkem. **Kuchyň je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči**, včetně lednice s mrazákem, elektrické trouby, plynové varné desky, digestoře, myčky nádobí, mikrovlnné trouby a pračky. V praktické komoře je navíc k dispozici sušička.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 75 m² * Patro: 7. NP (s výtahem) * Vybavená kuchyň (včetně myčky a pračky) * Zděný sklep (1,7 m²) * Dálkové vytápění a ohřev vody * Možnost parkování ve vnitrobloku * Revitalizovaný cihlový dům

Lokalita na Slovanech nabízí **vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost**. V pěší vzdálenosti najdete školu, školku, supermarket, restaurace, hlavní vlakové nádraží a zastávky MHD (tramvaj, trolejbus). Pro relaxaci a sportovní vyžití jsou k dispozici plavecký bazén, sportoviště TJ Lokomotiva a dva blízké parky.

Měsíční nájemné činí **17.900 Kč**. K tomu se připočítává záloha na služby a energie ve výši **3.200 Kč** pro dvě osoby (voda, teplo, elektřina společných prostor atd.), která bude adekvátně navýšena pro více osob. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Vratná kauce je stanovena na **40.000 Kč**. Provize realitní kanceláři se neplatí.