Prostorný byt 3+1 s lodžií a skvělou dostupností

Nabízíme k pronájmu byt 3+1 o celkové podlahové ploše **70,58 m²** s prostornou lodžií **6,96 m²** a sklepem **3,62 m²**, situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 5 – Stodůlky. Byt je ideální pro rodinné bydlení, nabízí skvělou dopravní dostupnost díky metru Nové Butovice vzdálenému pouhých 5 minut chůze a zároveň klidné prostředí obklopené zelení.

**INTERIÉR** Byt disponuje praktickou dispozicí, která zahrnuje vstupní předsíň, obývací pokoj, **samostatnou kuchyni** vybavenou plynovým sporákem s troubou, myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu, samostatné WC a velkou komoru. Okna bytu jsou orientována na **východ a západ**, což zajišťuje příjemné prosvětlení po celý den. K bytu náleží také sklepní kóje. Majitelé jsou otevřeni dohodě ohledně ponechání či vyklizení stávajícího nábytku a vestavěných skříní.

**VYBAVENÍ A TECHNICKÉ PARAMETRY** * Celková podlahová plocha bytu: **70,58 m²** * Lodžie: **6,96 m²** * Sklep: **3,62 m²** * Vytápění: ústřední dálkové * Okna: plastová dvojskla * Podlahy: linoleum * Dům: panelový, s výtahem * Orientace oken: JV – SZ * K dispozici: ihned po dohodě

**LOKALITA** Byt se nachází v ulici Ovčí hájek, v pěší dostupnosti (5 minut) od stanice metra Nové Butovice. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, dětských hřišť a parků. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy a zároveň plným komfortem městského života.