Rekonstruovaný byt 3+1 s balkonem v klidné lokalitě

Nabízíme k pronájmu prostorný a vkusně rekonstruovaný byt 3+1 o celkové rozloze **72,5 m²** v klidné části Liberce – Růžodol 1. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** bez výtahu, ale je **bezbariérový** s výjimkou několika vstupních schodů do domu. K bytu náleží **balkon o velikosti 2,5 m²** a sklep též o velikosti 2,5 m².

Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí. Skládá se ze vstupní chodby, z níž je vstup do koupelny a na samostatné WC. Dále zde najdete kuchyň s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči (myčka, pračka, trouba, indukční deska, digestoř, lednice). Obývací pokoj s balkonem navazuje na ložnici. Z chodby je také vstup do dalšího pokoje, přičemž mezi chodbou a pokoji je velký prostor, který lze využít například pro vestavěné skříně nebo jako pracovnu. Byt je velmi útulný s fascinujícím výhledem do zeleně.

**Klíčové prvky bytu:** * Nová kuchyňská linka se spotřebiči * Rekonstruované dřevěné parkety v obývacím pokoji a ložnici * Nová vinylová podlaha v ostatních pokojích, kuchyni a chodbě * Nová koupelna se sprchovým koutem a nové WC * Nové interiérové a vchodové dveře * Balkon a sklep * Vytápění ústřední z vlastní plynové kotelny v domě * Bude doplněno: hliníkové žaluzie, zrcadlová skříňka v koupelně, digestoř s filtrem, otopný žebřík v koupelně.

Lokalita Liberec-Růžodol 1 nabízí klidné bydlení uprostřed zeleně s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází zastávka autobusů (linky 12 a 23), základní a mateřská škola, gymnázium, obvodní lékař a potraviny. Dům má vlastní plynovou kotelnu pro ústřední vytápění.